Гидроизоляции играет большую роль в сохранении здания и именно от неё зависит устойчивость и долговечность фундамента. Проникновение влаги, грибка и трещин, со временем разрушают здание. Не квалифицирована проведённая гидроизоляция, тоже может стать результатом проникновения влаги в помещение и в дальнейшем его разрушения.

Гидроизоляционные материалы могут выпускаться в виде мастики. Вязкая мастика наносится на поверхность, затем схватывается и затвердевая превращается в твердую, похожую на резину поверхность. Такое покрытие, в виде пленки не пропускает воду и эффективно защищает поверхность от влаги в виде пара. Выпускаемые мастики делятся на битумные или полимерные. Хотя их свойства могут определять различные модифицирующие добавки. При этом пластифицирующие добавки помогают материалу успешно работать не только на жестких поверхностях, но и в местах, подвергающихся деформациям и вибрациям, а водозащитные связующие компоненты проникают в поры основания и герметично закупоривают их. Обычно толщина слоя таких обмазок - 1-3 мм.

Рулонная гидроизоляция похожа на гибкое полотно со слоистой структурой и изготавливается из рулонных и пленочных гидроизоляционных материалов, которые наклеивают на основание и друг на друга с помощью водостойких мастик. К рулонной гидроизоляции относится рубероид, толь, пергамин и представители нового поколения - изоэласт, изопласт, экофлекс, бикрост, техноэласт и др.

В последнее время разработаны и используются синтетические материалы, такие как стеклохолст, стеклоткань и полиэстр. Рулонная гидроизоляция чаще всего используется для защиты кровли. Гидроизоляция проникающего действия - изготавливается из цемента с добавками химически активных веществ и специально измельченного песка. Такая изоляция создаётся для уменьшения капиллярной проводимости бетона. При её нанесении добавки попадают через открытые поры в основу и взаимодействуют с составляющими бетона, образуя кристаллы нитеобразной формы. При применении такой гидроизоляции, существенно сужаются поры, и водопроницаемость становится ниже.

Гидроизоляция проникающего действия, применяется как снаружи, так и внутри здания, причём она более эффективна для свежего бетона. Проникающая гидроизоляция представлена таким марками, как «Кальматрон», «Пенетрон», «Лахта».

Пароизоляция применяется при строительстве каркасных домов, утеплении мансард и т.д. Пароизоляция выполняется обычно специальными пароизоляционными пленками. Основная задача пароизоляции не допустить попадание влаги в теплоизолирующий материал, так как мокрый утеплитель практически полностью теряет свои свойства и становиться неэфективным.

Пароизоляция очень важный момент в строительстве и ее должны выполнять высококвалифицированные рабочие, так как малейшее нарушение технологии грозит большими проблемами и финансовыми потерями в будущем.