3 преимущества инвестирования в жилую недвижимость
29 / 12 / 2013
Деньги должны работать. Это не вчерашний постулат, а проверенный годами и многими бизнесменами факт. Если у человека появляется «свободный» капитал, то его не помешает выгодно вложить: в открытие или развитие собственного дела, положить на банковский счет и получать доход в виде процентов. Но самым надежным, с минимальными рисками, но определенно доходным является инвестирование капитала в недвижимость. Популярность инвестирования в недвижимость обусловлена еще и недостаточной надежностью банковских учреждений, так как инфляция делает вложение в иностранную валюту очень рискованным, а тут фактически можно инвестировать в
недвижимость выложить объявление и подождать пока подберется приличный вариант.
Популярным сегментом рынка недвижимости является рынок жилья. Попросту, люди, имеющие определенный капитал, приобретают квартиры с целью получения дохода в дальнейшем. Такой вид инвестиций имеет значимые преимущества:
1. Инвестиции в жилую недвижимость – это долгосрочные вложения, в результате которых инвестор гарантировано получит доход, сдавая ее аренду и спустя несколько лет перепродавая ее. Цены на квартиры практически всегда растут, и перепродажа принесет ее владельцу прибыль в виде разницы между стоимостью покупки и продажи. Если же наблюдается спад цен на жилье (но это никогда не происходит в один день, как с ценными бумагами), то всегда можно подождать с продажей до лучших времен. Тем более что, приобретая жилую недвижимость, инвестор преследует главную цель – получение стабильного ежемесячного дохода от сдачи ее в аренду. В результате инвестиции в недвижимость могут принести «удвоенный доход».
2. Инвестирование в жилье общедоступно, так как отличается простотой процедуры. Инвестор становится обладателем реального объекта со всем пакетом прав собственности. Приобретенная квартира, как объект инвестирования может быть использована и в качестве залога, если понадобится взять кредит в банке.
3. Инвестиции в жилье помогают сохранить капитал в момент кризиса — например, в условиях инфляции «не потерять» свои вложения поможет поднятие арендной платы.