Вы долго и упорно думали купить квартиру в Орле или все-таки построить свой дом под Орлом и наконец Вы приняли для себя решение - дом. Что теперь? С чего начинать и куда идти?
До того, как начинать стройку, нужно согласно проекту дома совершить геодезические работы на основе опорной сети, которая подаётся на поверхности территории участка в виде реперов.
При наличии на участке неровностей, его обязательно нужно выровнять с помощью лопаты. Также необходимо создать небольшой уклон (0,015-0,02°) для возможности стока поверхностных вод.
Водоснабжение стройки – ещё один важный вопрос. Нельзя использовать загрязненную воду, потому что она может привести к коррозии бетона, раствора, замазок. Поэтому, если централизованное водоснабжение отсутствует, то лучше всего использовать воду из колодца.
Разметка линии застройки. Лучше всего, если при этой процедуре будут присутствовать ваши соседи во избежание дальнейших претензий, а также обязательно наличие документов на строительство, заверенных и согласованных с соответствующими органами.
После того, как линии застройки были определены и намечены с помощью деревянных колышков и шпагата, нужно разбить оси дома, т.е. перенести план дома с чертежа на территорию застройки.
Затем необходимо выровнять огороженную площадку. Слой грунта (примерно 30 сантиметров) нужно снять, так как он чаще всего ослаблен и разрыхлён и не может служить прочным основанием для фундамента. В дальнейшем его можно использовать для территории в саду, например.
Один из основных вопросов строительства – фундамент. Именно от глубины его заложения зависит долговечность дома. А глубина, в свою очередь, зависит от грунтов в месте застройки. Нужно проследить, чтобы грунт не содержал много воды, которая при низкой температуре замерзает и поднимает поверхность почвы, и, если фундамент был заложен выше глубины промерзания, то в зимний период дом будет поврежден вспучившимся грунтом.
Перед тем, как начать закладывать фундамент, нужно вырыть траншеи и ямы. Предварительно нужно наметить их контуры на участке застройки, а уж после начать выемку земли. Стенки траншей и ям должны быть чётко вертикальными, и размерами особо не отличаться от габаритов фундамента. При кривизне и не соблюдении вертикального положения стенок нужно сделать их откос, который предотвратит осыпание грунта. Также можно прибегнуть и к сооружению опалубки, однако при этом Вы потратите больше времени, сил и материалов.
Отверстия под водопровод. Лучше всего, когда будет происходить заливка фудамента, заложить в него обычную пластиковую бутылку, предварительно заполненную водой или песком. После того, как бетонная смесь застынет, нужно открутить пробку, извлечь всё содержимое бутылки и аккуратно достать саму бутылку. Благодаря этому отверстию Вам будет удобно монтировать водоснабжающую систему и производить теплоизоляцию труб.
Земляные работы не стоит планировать на начало зимы и уж тем более не рекомендуется оставлять выкопанные траншеи на зимовку. Ведь именно от качества земляных работ зависит надёжность строения.
