Загрузка...
Лучшие предложения недвижимости в Минск Выбрать регион
 
Направление Удаление от кольцевой Цена за м2 ($)   Название посёлка
 
 
Город Область
 
Zagorodom.byЭнциклопедия › Проектирование дома

Как читать чертежи

 
Как читать чертежи
Застройщику необходимо уметь пользоваться проектной документацией, а именно: рабочими чертежами дома и планом. В рабочих чертежах подробно разрабатываются все конструкции здания и определяется расход материалов и изделий.

В состав рабочих чертежей входят: планы, фасады, разрезы, планы фундаментов, чертежи деталей и конструктивных узлов, генеральный план участка, пояснительная записка и сметно-финансовый расчет.

Рабочие чертежи домов выполняются в следующих масштабах: планы, фасады, разрезы — 1:50, 1:100, 1:200, сечения фундаментов —1:50, детали конструкций — 1:5,1:10,1:20,1:50; планы перекрытий и стропил — 1:100; монтажные схемы — Г.100; 1:200. Масштабы указываются на чертежах. Размеры на строительных чертежах проставляются в миллиметрах, отметки уровней на фасадах и разрезах — в метрах (они показывают превышение данного уровня над уровнем условного нуля — обычно уровень первого этажа).

Как читать паспорта проектов

 
Как читать паспорта проектов
На первой странице паспорта представлены номер проекта и другие элементы заголовочной части паспорта; графические, материалы — планы, фасады, разрезы дома; экспликация помещений.

Служебная группа цифр вверху слева, вынесенная составителями за рамку каталожного листа, связана со сборниками каталожных листов, комплектуемых в ГП ЦПП, и с периодичностью их издания для подписчиков такой информации. Если вы знаете служебную группу цифр, то в любом проектном кабинете вам легко найдут нужный паспорт.

Например, эта группа цифр — «1-12-06». Проекты жилых домов входят в первый из комплектующих сборников, о чем и говорит начальная цифра «1». Через дефисы вторая и третья цифры — месяц и год выпуска сборника, а если он был в нескольких томах, то дополнительно включается и номер тома. Данный каталожный лист впервые опубликован в сборнике «Жилые дома» (1) за декабрь (12) 2006 г. (06) - 1-12-06.

Проектная документация для строительства дома

 
Проектная документация для строительства дома
Рабочая документация дает наиболее полные сведения о строительстве объекта. Полный комплект рабочей документации любого дома состоит из четырех-пяти альбомов с подробным описанием строительно-технической и экономической сторон, Объем документации для садового или дачного дома составляет приблизительно 200-250 страниц формата А4, для усадьбы или коттеджа — 300-600 страниц.

В альбоме I помещены общестроительные и специальные разделы: «Архитектурно-строительные чертежи» (АС), «Водопровод и канализация» (ВК), «Газоснабжение» (ГСВ), «Отопление и вентиляция дома» (ОВ), «Электрооборудование» (ЭО), «Связь и сигнализация» (СС).

Помещения

 
Помещения
Любой дачный дом традиционно состоит из жилых комнат и подсобных помещений: прихожей, кухни, ванной или душа, туалета, других хозяйственных помещений, включающих мастерскую или просто рабочий уголок.

В основном размер дома зависит от состава семьи и перспектив ее развития. Однако даже малочисленной семье лучше всего планировать дачу с числом комнат не менее трех (с учетом ее строительства в два этапа).

Общая комната — основное помещение с наибольшей площадью. В современных дачных домах функцию этого помещения выполняет большая прихожая, составляющая половину площади дома. В ней обычно размещают камин и лестничный марш на второй этаж или мансарду, создающие уют и пространственность. Для обеспечения хорошего освещения площадь окон должна быть не менее 1/8 площади пола.

Планировка и архитектура дачных построек

 
Планировка и архитектура дачных построек
Перекрытия — конструкции, которые разделяют внутреннее пространство дома на этажи. Кроме того, перекрытия несут нагрузку от населяющих дом людей и собственной силы тяжести. В зависимости от расположения перекрытия бывают междуэтажными, разделяющими смежные по высоте этажи; чердачными, отделяющими верхний этаж от чердака, а также подвальными — между первым этажом и подвалом. Выполняют перекрытия из железобетонных плит или из деревянных балок, к которым крепятся детали потолка (из ДСП, фанеры, гипсокартона).

Междуэтажные перекрытия сверху образуют пол, снизу — потолок. Для звуко-и теплоизоляции на верхнюю часть перекрытия настилают изоляционные материалы, а на них укладывают дощатый пол, паркетный, из керамических, синтетических плиток, линолеума и других материалов. Дощатый пол обычно делают по лагам, которые устанавливаются на кирпичные столбики.

Основные элементы и детали строений

 
Основные элементы и детали строений
Каждый дом состоит из фундамента, стен, перекрытий, крыши, перегородок, окон, дверей, лестниц и других конструктивных элементов.

Застройщику прежде всего необходимо ознакомиться с основными конструктивными элементами и деталями жилого дома, а затем уже проектировать и строить дом.

Фундамент — подземная часть здания, которая служит для восприятия нагрузок от дома и передачи их основанию (грунту). Основание бывает естественным и искусственным. Если грунт под фундаментом находится в неизмененном (природном) состоянии, такое основание называют естественным. Если же грунт перед возведением фундамента приходится укреплять, основание называется искусственным.

Подготовка строительной площадки и земляные работы

 
Подготовка строительной площадки и земляные работы
Для хранения стройматериалов с целью защиты их от атмосферных воздействий целесообразно до начала строительства возвести временное помещение или навес под склад, которое в дальнейшем может использоваться как беседка, сарай или летняя кухня. Временную постройку собирают из досок или готовых элементов. В этом помещении можно хранить строительный инвентарь, необходимый для данного этапа строительства инструмент. В закрытом помещении сохраняют вяжущие (цемент, известь, гипс) и теплоизоляционные материалы, которые боятся влаги, а также отдельные элементы сборного дома.

Условия освоения индивидуальных участков

 
Условия освоения индивидуальных участков
Освоение и застройка территории участка должны осуществляться в строгом соответствии с проектом планировки и застройки, разработанным проектной организацией или персональной творческой мастерской и утвержденным местной администрацией по согласованию с архитектурно-градостроительными органами. В проекте предусматриваются мероприятия экологического характера, а также функциональное зонирование, инженерное обустройство всей территории, нарезка индивидуальных земельных участков и возможность их транспортного и инженерного обеспечения; взаимосвязь между участками и создание на них условий для рационального и эффективного использования земли — выращивания фруктов, ягод, овощей, организация отдыха владельцев.
 
 
 

Для входа в систему введите Ваши email или номер клиента* и пароль:

 
   
E-mail или id*:
Пароль:
Вспомнить пароль  •  Зарегистрироваться

*Пользователи вводят Email указанный при регистрации
*Рекламодатели вводят номер клиента.