Выбор типа фундамента зависит от типа дома, который будет устанавливаться на фундамент (легкий летний, брусовый или бревенчатый, кирпичный и т. п.) и свойств грунта, которые определяются после того, как выбрано место для строительства. Это весьма важный момент, так как неправильное определение свойств грунта может привести к тому, что строение будет постоянно деформироваться при смене сезонов. Начнут перекашиваться дверные и оконные проемы, полы и стены. Под тяжелые стены (каменные, кирпичные, бетонные), как правило, кладут ленточные фундаменты по всему периметру внутренних и наружных стен, а под деревянные стены, а также при большой глубине промерзания и в пучинистых грунтах — столбчатые. Материалом для фундаментов обычно служит естественный камень, бетон или бутобетон, реже — красный керамический кирпич. Число, указывающее марку материала, должно быть тем больше, чем выше влажность грунта. Наиболее долговечны бетонные, а наиболее экономичны бутобетонные фундаменты.