Стоимость каркасного жилья в Смолевичах будет сопоставима со столичной

28 / 07 / 2010 Стоимость строительства одного квадратного метра в первом городе-спутнике Минска (а он будет построен в Смолевичах) будет сопоставима со столичной. Об этом сообщил начальник управления градостроительства комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома Сергей Козловский сегодня на пресс-конференции, передает корреспондент БЕЛТА.

Встреча с журналистами была посвящена реализации Государственной программы по строительству крупных жилых районов для жителей Минска в городах-спутниках и выносу (переносу) из столицы в населенные пункты республики производственных объектов.

"Технико-экономическое обоснование показало, что стоимость квадратного метра в домах с каркасным исполнением аналогична стоимости квадратного метра в Минске с учетом всех затрат по вновь создаваемой инфраструктуре (это внешние источники, внутриквартальные сети, объекты соцкультбыта)", - сказал Сергей Козловский.

Если говорить о панельных домах, то, по его словам, затраты на их строительство будут ниже.

Представитель комитета отметил, что на себестоимость 1 кв.м влияет конкретная ситуация, все будет зависеть от проекта застройки.

В настоящее время комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома сделал эскизную концепцию, архитектурно-планировочные решения первой очереди жилого района в Смолевичах. Расчетная численность населения в нем - 10 тыс. человек. По словам Сергея Козловского, эта концепция предполагает, что комфортность проживания в этом городе-спутнике должна быть не ниже, чем в Минске. А по отдельным параметрам и выше. Второй город-спутник проектируется в Смолевичском районе в форме коттеджного жилого района с расчетной численностью населения 14 тыс. человек.

Говоря о структуре затрат в первых двух городах-спутниках Минска, специалист отметил, что она будет разная. "Если сегодня проектируем многоквартирное жилье в Смолевичах, то источниками финансирования выступают средства граждан, организаций-застройщиков, заемные, городского и республиканского бюджетов. Во втором случае (малоэтажный жилой район в Смолевичском районе) - мы делаем проект, строим инженерную инфраструктуру, объекты соцкультбыта, передаем земельные участки очередникам Минска и они самостоятельно за собственные средства строят жилье. Это другая составляющая затрат для государства. Так, возможно, люди будут получать господдержку, кредиты, использовать свои личные накопления", - сказал начальник управления градостроительства.

Сергей Козловский не исключает, что в дальнейшем этот путь будет главным альтернативным путем решения вопросов гармонизации расселения населения в Минском регионе за счет ресурсов столицы, в том числе трудовых. "На этих экспериментальных проектах просматривается структура затрат, прежде всего бюджетных, на формирование городов-спутников", - отметил представитель профильного комитета мэрии. Он также уточнил, что общий объем бюджетных затрат на строительство объектов инженерно-транспортной инфраструктуры в городе-спутнике, который построят в Смолевичах, в соответствии с госпрограммой составляет Br5,28 трлн.

Реализация госпрограммы по строительству крупных жилых районов для жителей Минска в городах-спутниках рассчитана на два этапа. Первый этап будет осуществлен в 2010-2015 годах (предполагается возвести два города-спутника - в Смолевичах и Смолевичском районе), второй этап - в 2016-2020 годах. Всего у Минска будет 9 городов-спутников.

Источник: www.belta.by