Минск рвется за МКАД

07 / 04 / 2010 Как полагается современному мегаполису, Минск стремительно расширяет свои границы, тесня пригород. Пока капитальное строительство ограничено Минской кольцевой автодорогой (МКАД). Однако, по словам высокопоставленных чиновников, вскоре и за пределами МКАД появятся кварталы многоэтажных жилых домов.

Как рассказал на пресс-конференции исполняющий обязанности председателя Мингорисполкома Николай Ладутько, развитие территории за МКАД в Минском районе предусматривается откорректированным генпланом Минска. «Корректировка генерального плана столицы завершается, проходит согласование в инстанциях. Документ подтвердила сессия Мингорсовета», – сказал чиновник. Он также добавил, что в соответствии с данным планом были определены и первоочередные районы для проектирования – Щемыслица, Тарасово, Дегтяревка, Ельница, Новый Двор.

Что касается взаимоотношений с руководством Минской области, то в этом плане, по словам Н. Ладутько, было достигнуто полное взаимопонимание. «Мы не видим никаких возражений и принципиальных препятствий со стороны области для реализации наших намерений. Это общая задача», – подчеркнул исполняющий обязанности председателя Мингорисполкома.

Н.Ладутько также добавил, что Мингорисполком уже заручился поддержкой в отношении планов по созданию столичных микрорайонов в Смолевичах, Заславле, Логойске и рядом с Курганом Славы. По его словам, сейчас подготовлен акт выбора земельного участка на 600 га в районе Кургана Славы для строительства индивидуальных жилых домов. Всего планируется разместить 12 тыс. «Концепцию развития этих территорий мы видим в том, чтобы не просто раздать людям землю, а строить через создание товариществ собственников-застройщиков, через строительство 3-4 вариантов домов с тем, чтобы была системность», – заверил Н. Ладутько. При этом он подчеркнул, что в настоящий момент прорабатывается возможность предоставления льготных кредитов на строительство домов в новом микрорайоне на таких же условиях, как при строительстве жилья в сельской местности.

По словам Н.Ладутько, уже к 2011 году Мингорисполкомом начнутся работы по прокладке инженерных коммуникаций за МКАД с выходом на территорию Минского района. Начать строительство домов планируется в 2012 году, и, по словам чиновника, первые дома будут возведены в конце этого же года.

Не секрет, что необходимость расширения территории г.Минска является следствием роста численности населения города и, в частности, роста количества нуждающихся в улучшении жилищных условий. В этой связи строительство социального жилья является первостепенной задачей государства в строительной отрасли.

Было время, когда в связи с бурным развитием промышленности приток населения был очень велик. Н.Ладутько рассказал, что в 1944 году численность населения Минска не превышала 45 тыс. Активное строительство после войны заводов крупного машиностроения, станкостроения повлекло за собой бурные миграционные потоки. Пяти-десятилетние планы по увеличению численности населения Минска перевыполнялись в разы. В связи с этим, пояснил Н.Ладутько, и образовалось устойчивое отставание условий проживания граждан от количества въезжающих в г.Минск.

Чтобы как-то снижать остроту жилищной проблемы, в 60-70-е годы велось активное строительство общежитий. По слова чиновника, сегодня в минских общежитиях проживает около 33 тыс. семей. «Это все как раз и сформировало ту базу, которая после перехода в 90-х годах с 6 кв.м жилой площади на 15 кв.м общей площади, необходимых для постановки на учет, которая из 60 тыс. нуждающихся сразу переросла в 110 тыс.».

В целом же за последние 6 лет в г.Минск въехало на постоянное место жительства около 150 тыс. человек. «Мы приросли фактически еще одним городом, – отметил Н. Ладутько. – Все эти люди приехали, трудоустроились и почти все стали нуждающимися. Кроме того, в связи с изменениями в законодательстве внутри очереди тоже начали делиться. Таким образом, мы получили дополнительно внутри очереди еще 25 тыс. человек нуждающихся. Тенденция этих цифр очень активна». В настоящее время в Минске около 250 тыс. семей состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В то же время, по словам исполняющего обязанности председателя Мингорисполкома, инженерно транспортные и энергетические мощности г.Минска являются ограниченными. «Мы за 5 лет фактически исчерпали тот запас инженерно-транспортной инфраструктуры, который был в Минске. И сегодня, чтобы создавать объекты, новые кварталы, полностью проектируем и строим инженерно-транспортную инфраструктуру», – сказал Н.Ладутько.

В качестве примера чиновник привел микрорайон Брилевичи в Московском районе г.Минска. «Он создан в чистом поле, с нуля. Надо было построить новые электрические мощности, новые тепловые мощности», – пояснил Н. Ладутько. «Микрорайоны Каменная горка, Масюковщина и другие активно развиваются. Эти микрорайоны мы создаем с нуля и, по сути дела, строим там города», – сказал руководитель Мингорисполкома. Поэтому власти города работают над созданием новых строймощностей. «Мы планируем под связанный китайский кредит все же реализовать ту идею, которая остается – завод по производству сборного железобетона мощностью 200-250 тыс.кв.м в год», – добавил чиновник.

Марина БОБЛОВСКАЯ.
Источник: www.nb.by