Загрузка...
Лучшие предложения недвижимости в Минск Выбрать регион
 
Направление Удаление от кольцевой Цена за м2 ($)   Название посёлка
 
 
Город Область
 

Как читать паспорта проектов

 
Как читать паспорта проектов
На первой странице паспорта представлены номер проекта и другие элементы заголовочной части паспорта; графические, материалы — планы, фасады, разрезы дома; экспликация помещений.

Служебная группа цифр вверху слева, вынесенная составителями за рамку каталожного листа, связана со сборниками каталожных листов, комплектуемых в ГП ЦПП, и с периодичностью их издания для подписчиков такой информации. Если вы знаете служебную группу цифр, то в любом проектном кабинете вам легко найдут нужный паспорт.

Например, эта группа цифр — «1-12-06». Проекты жилых домов входят в первый из комплектующих сборников, о чем и говорит начальная цифра «1». Через дефисы вторая и третья цифры — месяц и год выпуска сборника, а если он был в нескольких томах, то дополнительно включается и номер тома. Данный каталожный лист впервые опубликован в сборнике «Жилые дома» (1) за декабрь (12) 2006 г. (06) - 1-12-06.

Заголовочная часть каталожного листа говорит о его принадлежности к «Строительному каталогу» или другим сборникам такого вида.

Например, проект относится к части 2 «Типовые проекты предприятий, зданий и сооружений», а название здания — «Мансардный 4-комнатный дачный дом». Здесь же дается многоцифровое кодовое обозначение по международной универсальной десятичной классификации (УДК). Слева внизу обычно дается дата включения этого проекта в общий «Строительный каталог» (например, декабрь, 2006).

Справа внизу заголовочной части приводится объем каталожных листов в страницах и номер данной страницы, может быть и дополнительное уточнение — например, «типовой проект». Если бы представлялись материалы для проектирования, а не законченный проект, то уточнение писалось как «типовое проектное решение».

Для обозначения номера типового проекта, зонального типового проекта или типового проектного решения чаще всего используют трехчастную форму. Большую, часть номера нужного типового проекта можно сконструировать, пользуясь данными рубрикатора проектов, и по нему выбрать нужный дом из «Строительного каталога».

Части номера типовых проектов отделены одна от другой дефисом. Например, в правом верхнем углу дан номер 182—115— 214.89.

Расшифровывается это так:
первая часть характеризует особенность дома и материал стен;
вторая часть — конструктивную серию, к которой он принадлежит;
третья часть — номер проекта внутри серии.
В первой части первая цифра «1» обозначает «жилой дом».

Вторая цифра этой части обозначает разновидность дома:
4 — дома с квартирами в двух уровнях — мансардные и двухэтажные;
8 — одноэтажные дома и летние (сезонные) садовые домики;
9 — разные жилые здания и надворные хозяйственные постройки (сараи, помещения для птицы, скота, и т. п.).

Третья цифра уточняет конструкцию стен и стеновой материал:
1 — из панелей всех видов;
2 — каркасные и каркасно-панельные;
3 — из блоков всех видов;
4 — из кирпича;
5 — из естественного камня;
6 — из дерева;
8 — монолитные;
9 — из разных материалов.

Если, например, необходимы одноэтажные каркасные дома, то их нужно искать среди проектов с номерами, начинающимися трехзначной цифрой 182, дома из кирпича —184, деревянные хозяйственные постройки — 196.

Во второй (средней) части номера типового проекта проставляется номер конструктивной серии, положенной в основу разработки данного проекта. Из серий, которые встречаются в проектах деревянных домов — многие из серии «115» (в этой серии есть дома и из других материалов), среди усадебных домов достаточно часто, можно отметить «трехнулевую» серию («ООО») — массовую серию проектов для индивидуальных застройщиков из различных, преимущественно местных материалов.

В третьей части номера типового проекта может быть несколько групп цифр, разделенных точкой. Можно отметить группу цифр, обозначающих номер проекта в данной серии. В эту часть также вписываются буквенные индексы, характеризующие возможность строительства по данному проекту в особых условиях:
с — сейсмических;
п — на просадочных грунтах;
в — над горными выработками;
м — на вечно-мерзлых грунтах.

Если известно, что в условиях строительства присутствует какое-либо из этих особых обстоятельств, то необходимо искать проекты, содержащие такие буквенные пометки в конечной части номера типового проекта.

В случае, когда присутствует несколько особых условий, к номеру типового проекта добавляется индекс с сочетанием нескольких букв (например, см, пв и др.). Если представляется не законченный полный проект, а обобщенные материалы для проектирования, в номере проекта появляется знак «о». В конце номера можно встретить и другие служебные отметки.

В нижней части первой страницы паспорта, обычно в правом углу, находится экспликация (пояснение на планах) — список комнат и других помещений и их площади. Различают жилую и общую площадь дома. В жилую площадь входят площади всех жилых комнат — общей комнаты, спален, столовой и др. В общую, кроме жилых, включают и площади подсобных помещений, за исключением неотапливаемых, расположенных в подвальном и цокольном этажах. Исчисление площадей ведется по внутренним обмерам помещений на уровне пола. Мансардные и подлестничные пространства включаются в расчетную площадь только той своей частью, где высота равна или превышает 1,6 м, пространства ниш — когда их высота не менее 1,8 м. Площадь, занимаемая печью, в площадь помещений не включается.
 
Расскажи друзьям:
 
Другие статьи по этой теме:
 
 
blog comments powered by Disqus
 

Для входа в систему введите Ваши email или номер клиента* и пароль:

 
   
E-mail или id*:
Пароль:
Вспомнить пароль  •  Зарегистрироваться

*Пользователи вводят Email указанный при регистрации
*Рекламодатели вводят номер клиента.