Необходимая документация для электроснабжения и электропроводки
Наличие электричества является необходимым атрибутом комфорта применительно к жилому дому. Электричество — отличный источник энергии для дополнительного отопления, наиболее удобный и часто единственный источник питания для освещения, бытовых приборов и инструмента.
Первым шагом, который должен совершить владелец, решивший электрифицировать свое жилище, должно быть получение Технических Условий (ТУ) на электроснабжение. Индивидуальное жилищное строительство, как правило, ведется в рамках различных сообществ собственников или арендаторов земельных участков. Это может быть садовый кооператив, кооператив индивидуальных застройщиков и т. п. объединения граждан. Правление сообщества на основании заявления застройщика должно выдать последнему ТУ на электроснабжение в соответствии с его потребностями и возможностями местной энергосистемы. Копия ТУ должна быть передана в местный территориальный орган Энергонадзора. ТУ на электроснабжение должны содержать сведения о выделяемой потребителю электрической мощности и условиях ее выделения, которые должны быть выполнены при проведении работ по электрификации. К этим условиям, в частности, относится составление проекта электроснабжения, который должен включать в себя: • ситуационный план расположения объектов подключения (план участка, строений и соединяющих их линий электропередачи от места, откуда разрешено подключение, например опоры ЛЭП). • схему внешнего и внутреннего электроснабжения с указанием типов защитной аппаратуры, сечений и марок кабелей и проводов, расчетных токов, приборов учета электроэнергии, места присоединения к питающей сети; • ситуационный план расположения электрооборудования, прокладки кабелей и проводов, заземляющих устройств внутри здания; • спецификацию электрооборудования, изделий и материалов; • расчет пропускной способности питающей сети и электрозащиты. Требования к проекту могут включать и другие пункты, или они могут быть иначе сформулированы в зависимости от конкретных местных условий. Проект должен быть согласован с территориальным органом Энергонадзора до начала его реализации. Это так же, как правило, оговаривается в ТУ.
Еще одним требованием ТУ является выполнение проектных и монтажных работ организациями, имеющими соответствующие государственные лицензии. Если этот пункт специально не оговорен, то он подразумевается по умолчанию.
По выполнении всех условий и по готовности электроустановки к работе составляется «Акт допуска в эксплуатацию», который визируется государственным инспектором местного Энергонадзора, после чего осуществляется включение разрешенной мощности.
Следует обратить внимание на то, что срок действия ТУ ограничен. Если в течение указанного срока подключение не было осуществлено, следует получить новые ТУ.
Следующим шагом должен быть поиск подрядной организации, которая разработает проект электроснабжения вашего дома. Проект должен быть выполнен в соответствии с ГОСТ 21.614-88 (СТ. СЭВ 3217-81) «Система проектной документации для строительства. Изображения условные графические электрооборудования и проводок на планах», ГОСТ 21.101-93 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к рабочей документации», ГОСТ 21.613-88 «Система проектной документации для строительства. Силовое оборудование. Рабочие чертежи».
Потребитель электроэнергии на практике может столкнуться с еще одним контролирующим органом — Энергосбытом. Эта организация занимается учетом потребления электроэнергии и взаиморасчетами с потребителями. В принципе, Энергосбыт интересует только узел учета потребления электроэнергии, в просторечии счетчик, да и то не каждый. В том случае, если вы состоите членом кооператива застройщиков, то для Энергосбыта потребителем электроэнергии может являться кооператив, имеющий свой коллективный узел учета, с которого и снимается информация о потреблении, а не персонально вы. Однако следует иметь в виду, при наличии неурегулированных вопросов между потребителем электроэнергии (кто бы он ни был) и Энергосбытом согласование проекта с Энергонадзором представляется проблематичным, так как без визы Энергосбыта Энергонадзор даже не примет проект к рассмотрению.
Для общего случая существует «Инструкция по электроснабжению индивидуальных жилых домов и других частных сооружений» № 42-6/8-ЭТ от 21.03.96 г. Главгосэнергонадзора. Согласно этой инструкции в результате разрешения «бумажного» вопроса должен быть собран следующий комплект документов: 1. Договор на оказание услуг и выполнение работ между заказчиком (владельцем индивидуального жилого дома) и подрядной организацией. 2. Проект электроснабжения, согласованный с Госэнергонадзором. 3. Протоколы испытаний электрооборудования и электропроводки сертифицированной лабораторией, согласно требованиям Госэнергонадзора. 4. Акт выполнения электромонтажных работ организацией имеющей соответствующую лицензию. 5. Договор на электроснабжение между потребителем электроэнергии и Энергосбытом. 6. Акт допуска в эксплуатацию электроустановки, завизированный инспектором Госэнергонадзора.
Если подвод электроэнергии осуществляется к вновь возводимому дому в районе существующей застройки, то может потребоваться согласование на проведение работ с теми соседями, через чьи участки будет проходить линия электропередачи от точки подключения к централизованной системе электроснабжения до границы ваших владений.
