Прежде чем приступить к возведению стен, необходимо позаботиться о гидроизоляции фундамента, так как грунты всегда содержат некоторое количество влаги, которая вследствие явления капиллярности может подниматься по стенам до второго этажа, а иногда и выше. При воздействии на строительные конструкции вода может вызывать разрушение бетона и каменных материалов (выщелачиванием, замерзанием в порах). При возведении железобетонного или армированного бетонного фундамента возможно химическое разрушение металла (коррозия). Если почва, на которой возводится дом, имеет кислотную, щелочную, сульфатную и другие виды коррозионности грунтовых вод, неизбежно также химическое коррозийное разрушение каменных конструкций.
Наиболее уязвимыми являются стыки — места сопряжения элементов сооружений, швы, места ввода коммуникаций и другие.
Для защиты конструкций (стен подвального помещения, фундамента и др.) от разрушения водой, обеспечения нормальной эксплуатации помещений, а также приемлемого температурно-влажностного режима в них устраивают гидроизоляцию. Защита конструкций от воздействия воды является весьма ответственной и довольно сложной технической задачей.
Гидроизоляционные покрытия являются скрытыми конструкциями, ремонт которых практически невозможен. При их восстановлении затраты в два-три раза выше первоначальных, поэтому выполнение гидроизоляции из некачественных материалов и низкий уровень выполненных работ приведут к дорогостоящему ремонту.
Для гидроизоляции применяют различные водонепроницаемые материалы: слой цементного раствора (жесткая гидроизоляция), рубероид, толь и другие рулонные материалы (оклеенная гидроизоляция). Гидроизоляция стен зданий, не имеющих подвалов, заключается в устройстве между фундаментом и цоколем или в самом цоколе выше уровня земли на 15-20 см горизонтального гидроизоляционного слоя из рубероида на битумной мастике, препятствующего проникновению (подъему) грунтовой влаги в стены.
Обычно гидроизоляцию устраивают из двух слоев толя или рубероида, склеенных на мастике. Толь — на дегтевой, рубероид — на битумной.
Конструкция гидроизоляции фундамента и стен здания, имеющего подвал, зависит в основном от уровня грунтовых вод. Если уровень грунтовых вод расположен ниже подвального пола, то гидроизоляцией для этого подвала, может служить бетонная подготовка и водонепроницаемый пол из асфальта или цементного раствора или современные сухие смеси для гидроизоляции. При этом поверхность стен, соприкасающаяся с грунтом, покрывается в два слоя горячим битумом (вертикальная гидроизоляция). Если уровень грунтовых вод выше пола подвала, то есть имеется давление (подпор) грунтовых вод снизу, устраивают оклеечную гидроизоляцию, состоящую из нескольких слоев рубероида на битумной мастике или других гидроизоляционных материалов (гидроизол, борулин ит. п.).
Такую изоляцию укладывают на бетонную поверхность ниже пола. Она проходит сквозь стены подвала и наклеивается на их внешнюю поверхность.
Для защиты вертикальной гидроизоляции от возможных разрушений собирают защитную стенку из бетона или кирпича. Горизонтальную гидроизоляцию в цоколе устраивают так же, как в домах без подвала.
Атмосферные воды отводят от фундамента, устраивая вокруг здания отмостку не менее 70 см или тротуары, тем самым уменьшая возможность попадания воды на основание.
При напоре воды от 0,1 до 0,2 м пол подвала защищают от ее проникновения, укладывая слой мятой жирной глины толщиной 25 см и бетонной подготовки толщиной 10-12 см. Поверх подготовки настилают чистый пол из цементного раствора состава 1:2 (цемент: песок) или из асфальта.
Наружную поверхность стен изолируют штукатуркой, после чего дважды подмазывают битумом и забивают мятой жирной глиной слоем в 20-25 см.
При напорах воды от 0,2 до 0,8 м возникает опасность всплывания пола, поэтому его искусственно утяжеляют, укладывая бетонную подготовку толщиной 10-15 см и выравнивают поверхность цементным раствором или асфальтовым слоем . толщиной 2,0-2,5 см с наклеиванием на нее по битумной или асфальтовой мастике гидроизоляционного ковра из двух-трех слоев рулонного материала (рубероид, гидроизол и т. п.), который проходит по верху фундамента и наклеивается на наружную поверхность стены подвала, оштукатуренную цементным раствором.
